Wonen in een duurzame schuurwoning?

Birckhoeve 17D

Birckhoeve 17D is onderdeel van een twee-onder-een-kap woning. Beide woningen worden neergezet in CLT-houtbouw.

Hieronder lees je meer over wat dat betekent.

 

Deze schuurwoningen op Birckhoeve zijn speciaal ontworpen en bieden veel vrijheid om een luxe droomwoning van te maken op een unieke locatie in Rijswijk.

 

Wij hebben de vergunning al voor je geregeld en zullen het casco voor je neer zetten. Jij bepaalt hoe de binnenkant eruit gaat zien en hoe je wilt wonen.


Kluspaspoort

Zodra beschikbaar, vind je hier een linkje naar het kluspaspoort.

Wat is CLT?

Een houten woning bouwen. Dat is toch niet duurzaam? Want daar moet je toch bomen voor kappen?

Inschrijven

Hoe kom je in aanmerking voor deze woning? Lees meer over de inschrijfprocedure.



De woning

De cascowoning is 149 m2 en bestaat uit twee verdiepingen: de begane grond en eerste verdieping. Deze maken wij alvast voor je. Jij bouwt hem af (eventueel samen met een aannemer). Én jij bepaalt straks, samen met een architect van Steenvlinder, de indeling van je woning. Je kiest dan bijvoorbeeld waar de trap komt. Hoe je de ruimtes indeelt. Misschien wil je een vide? Ook kan je kiezen voor extra woningopties. 

 

De woning heeft aan de voor-, zij- en achterkant circa 210 vierkante meter  tuin. De tuin grenst aan de zij- en achterkant aan het water. Een groen karakter met prachtig uitzicht op de weilanden.


Ga je voor de basiswoning of kies je extra opties?

De prijs die je straks ziet staan in het kluspaspoort is de prijs voor de basiswoning. Er zijn daarnaast opties om je woning nog groter of 'lichter' te maken; je kunt ervoor kiezen om een grotere dakkapel te laten maken, en je kunt extra glas toevoegen in de zijgevel. Voor deze woningopties betaal je extra. 

De prijzen van de extra opties worden na de zomer bekend gemaakt en kan je dan hier downloaden.



INSPIRATIE: Zichtbare knoesten bij Eline & Roeland in Leiden

“Op de wanden hebben we alleen een UV-filter tegen verkleuring en een laagje whitewash. Door de tekening van het hout kan dan een vrij druk beeld ontstaan, dus de rest van de inrichting houden we heel rustig.

 

Heel trots is Eline op de vormgeving van de binnenruimte. “Ik vind het heel stoer dat het gelukt is om ruimtes een dubbelfunctie geven. We hebben nergens zomaar een gang of een hal; verkeers- en gebruiksruimtes vallen samen. Als je bijvoorbeeld van het toilet naar de eetkamer wil, dan loop je door de keuken.” Lees het hele bouwverhaal.



Planning & proces

Wat is een optie?

Als je een optie neemt op een woning betekent het dat wij deze voor je reserveren. Je hebt het eerste recht om de woning te kopen. Gedurende 12 weken ga je uitzoeken of dat haalbaar is.

  • Je betaalt €300,- en wij reserveren de woning voor 12 weken. In die tijd kan jij je verdiepen in alle beschikbare informatie, samen met jouw Koperscoach.
  • Na uiterlijk 4 weken beslis je of je door wilt naar de volgende stap: je gaat dan in 8 weken samen met de Koperscoach en een projectarchitect van Steenvlinder jouw woning verder vormgeven. Je beslist ook welke extra woningopties je eventueel wilt.
  • Na totaal 12 weken optie hak je de knoop door; ik ga er voor of zie er vanaf. Ga je door? Dan tekenen we de koopovereenkomst en verrekenen we de betaalde optievergoeding in de koopprijs. 

Realisatie van de woning

Wat doet Steenvlinder?

  • Steenvlinder bouwt de casco CLT-woning, volgens de tekening in het kluspaspoort (en eventuele extra woningopties).
  • Er is al een vergunning voor de woning.
  • We plaatsen een meterkast en leggen riolering, leidingen en kabels tot aan de meterkast
  • We leveren een bodemlus, waarop je straks je eigen warmtepomp kunt aansluiten.
  • In overleg met de VvE richten we het binnenterrein in (parkeerplaatsen, erf).
  • Onze Koperscoach begeleidt je tijdens het hele traject: van optie tot realisatie. Je krijgt veel informatie, zoals een bouwwijzer en handboek.
  • Tijdens de optieperiode krijg je gedurende 8 weken een projectarchitect van Steenvlinder toegewezen, deze helpt je bij het maken van keuzes voor je woning.

Wat doe ik zelf?

  • Jij bent verantwoordelijk voor de afbouw van je woning
  • Je regelt zelf de financiering van je woning.
  • Je regelt zelf een aannemer of gaat zelf aan de slag.
  • Installaties binnen de woning (verwarming, elektra, water, ventilatie etc.)
  • Je maakt alle binnenwanden en vloerafwerking.
  • Isolatie van vloeren
  • Plaatsen badkamer, toilet en keuken
  • Afwerking en inrichting van de woning en tuin
  • Je maak je eigen trap naar de eerste verdieping (volgens bouwwijzer)
  • Als je een vide wilt, ga je die zelf maken (volgens bouwwijzer)

Hier wonen?

Schrijf je in en blijf op de hoogte!

Birckhoeve

Birkhoven 15

2286 NC Rijswijk

Steenvlinder

 

Oosteinde 237

2271 EG Voorburg

 

 

T 070 444 98 94

E info@steenvlinder.nl

W www.steenvlinder.nl